房贷“暗降风波”并未波及港城

　　中国江苏网2月8日讯 节后，不少地方的银行恢复了首套房贷款的基准利率，一些银行还推出了在基准利率上打9折的优惠。港城银行是否对首套房贷款利率有所“松动”？昨天，记者获悉，此轮“松动”效应尚未波及到港城。各家银行仍保持去年10月以来执行的房贷利率不变。　　

　　大部分银行仍执行基准利率

　　去年10月以来，随着全国大部分城市纷纷上浮首套房贷款利率，港城部分银行也上调了首套房贷款利率。部分银行仅针对交首付款比例在40%及以上的客户执行基准利率。2012年，随着信贷额度的下发，不少地方的银行信贷额度不再那么紧张，之前上浮的首套房贷款利率也有所下调。

　　昨天，记者从工、农、中、建、交行了解到，各家银行的首套房贷款利率依然保持之前的未变。各家银行的首套房贷款利率也没有出现优惠打折的现象。

　　如工行、中行及交行一直以来执行首套房贷款基准利率；农行针对首付30%的客户，在基准利率基础上上浮5%，针对首付40%的客户仍执行基准利率；建行也依然是在基准利率的基础上上浮5%。

　　另外，记者从浦发银行等几家新进驻港城的银行获悉，虽然部分银行在首套房贷款基准利率基础上进行了一定程度的上浮，但针对优质客户，依然可以享受基准利率的贷款。

　　因此，只要符合一定的条件，大部分购房者都可以按首套房基准利率贷款。但是，其他城市出现的首套房9折优惠利率尚未在港城出现。

　　一季度信贷额度相对充裕

　　虽然节后港城部分银行上浮的首套房利率并没有下调，但记者从各家银行获悉，节前信贷额度紧张的局面已经得到缓解。银行业内人士表示，随着一季度信贷额度的下发，银行的信贷规模不再像年前那么紧张，相对来说较为充裕。

　　“现在规模是有了，但交易量没上来。”银行业内人士告诉记者，客户现在办理首套房贷款，速度肯定比年前要快很多。

　　多家银行表示，只要资质良好且手续齐全，1个月左右就能通过贷款审批，条件越好的客户等待的时间越短。