雅居乐地产今年投资将趋保守

香港媒体3月9日报道，雅居乐地产（03383.HK）主席陈卓林坦言，今年投资将相当保守，倘若市况许可，更不排除进行股本融资。

报道称，受入账面积减少影响，雅居乐2011年核心盈利仅升12%至40.35亿元，差于市场预期。集团今年销售目标维持在310亿元左右，但由于负债率急升至65%水平，主席陈卓林坦言不排除进行股本融资。

另外，雅居乐2月份合约销售金额约21亿元，环比相若，合约销售面积约为19万平米，销售均价为每平方米约1.1万元。今年首两个月累计销售金额约41.8亿元，合约销售面积约30.3万平米。

报道引述陈卓林表示，今年是集团成立20周年，部分项目会给予优惠，但具体优惠幅度须视个别项目而定。

集团2012年销售目标为311万平方米，预计销售均价与去年相若，维持每平米售价1万元。集团迄今已锁定175亿元入账金额。

报道还引述雅居乐地产财务总监雷伟彬透露，今年集团资本开支约160亿元，其中工程款及土地余款分别占25亿元及47亿元，惟期内必须缴付的土地款仅2亿元。另有约26亿元信托贷款须要偿还。