中铁置业的“国匠招牌”

现代管理学之父彼得·德鲁克认为，“一个企业不是由它的名字、章程和公司条例来定义，而是由它的任务来定义的。企业只有具备了明确的任务和目的，才可能制定明确和现实的企业目标。”脉承中国中铁的央企基因，中铁置业的任务就是将这种荣耀光环带入地产领域，在这个市场中实现新的跨越，塑造起中国房地产市场金灿灿的“国匠招牌”。

立于巨人肩头

由铁道部工程总局和设计总局合并而来的中国中铁集团是中国央企中较重要的骨干成员之一。这家有着62年辉煌发展史的央企有着世界双500强的卓越身姿——世界企业500强、世界品牌500强。

同时，中国中铁还在中国建筑企业甚至亚洲建筑企业中均排名第一位，享有着极高的行业声誉和市场份额。

目前，中国中铁在路基施工、桥梁修建、隧道及城市地铁、电气化、房建基础施工和结构工程施工、高原冻土施工技术等方面处于国内领先水平，在多种专业关键技术上形成了拥有自主知识产权的主导产品和核心技术，达到或接近世界先进水平。

迄今为止，中国中铁共获得中国建筑工程鲁班奖90余项，国家优质工程奖64项，获国家科技进步奖72项，有效专利202项，为国家的铁路建设和基础设施建设作出了重要贡献。

因此，自诞生之初，中铁置业就复刻着中国中铁骨干央企的气质和使命。传承着集团60余年历史沉淀的深厚文化底蕴和勇于跨越、追求卓越的企业精神。凭借着房地产开发与建筑施工彼此助益的综合优势，中铁置业一直努力实现客户需求、员工发展、企业利益、社会责任的高度和谐统一。

可以说，从中国中铁到中铁置业，“创造精品、质量取胜”的基本理念是一脉相承的。而作为中国中铁房地产业务的“旗舰”，中铁置业肩负着做强、做大中国中铁房地产主业的历史重任，也必将得到中国中铁的资金、资源、人力等各方面的大力支持。

中国中铁遍布全国的数百家二三级企业和万余项重点工程建设项目，不仅积淀了丰富的社会人脉资源，也为中铁置业的业务开展奠定了厚实的基础，而“房地产开发、建筑施工”两大板块协同发展的产业链联动效应更让中铁置业在市场竞争中占得先机。

立于巨人肩头之上，中铁置业无疑拥有着更高的发展起点。

地产品牌之路

正是借助中国中铁精湛的建筑施工技术优势和这种强大的行业资源整合平台，中铁置业具备了卓越的地产开发操作能力和构筑地产精品的巨大创造力，将“中铁”品牌的行业影响力不断扩大，日益成为地产央企中的重要领军角色。

中铁置业的崛起速度令人瞠目，短短数年间已拥有26家子分公司，同步开发面积超过700万平方米，初步建立了覆盖环渤海、长三角、珠三角中心经济区域以及全国各中心城市的全国性战略布局。

同时，中铁置业还组建了拥有72家成员企业的中铁置业集团。目前，全集团同步开发项目80余个，开发面积近2000万平方米，这一规模已经跃升至行业前列。

2011年，中铁置业在中国房地产开发企业50强排名中位列第23名，北京20强排名中位列第6名，无论是集团品牌还是产品质量，都获得了业内权威人士的高度认可。

目前，中铁置业的经营模式是以房地产开发为核心，大力实施一二级联动开发，同时辅以物业经营服务以及相关中介服务。公司开发业务覆盖了土地一级开发以及住宅、公寓、写字楼、商业、酒店、城市综合体等多种类型，无论从市场发展潜力还是抗风险能力而言，都被业内人士看好。

更重要的是，央企出身的中铁置业并未拘泥于传统企业的运作模式，而是在市场发展中大胆进行开拓与创新。在发展过程中，中铁置业完全按照市场化的模式在运营，从资源整合、人员分配到资金流动的配置，在企业运作的各个方面，中铁置业都遵循市场规律，这在央企运作中的确难能可贵。

社会责任驱动

作为地产央企的重要代表，中铁置业十分重视社会责任的履行，这是央企风范的自然传承。对于国家、社会、公众和客户的责任感，以及对央企身份的历史使命感，融汇成中铁置业较为核心的企业理念——“信任源自责任”。

中铁置业对“信任源自责任”理念的阐释是，“源自对国家的忠诚；源自对城市的创造；源自对建筑品质的追求；源自对社会的回馈；源自对自然的尊重；源自对生活的热爱。”这种全方位的责任感，让中铁置业重视与所有利益相关方的共赢，驱动着地产业务理念与质量的不断升级。

城市运营商，是公司为自身地产业务开展所定义的身份范畴，这让其视野突破了单纯的建房销售模式。“中铁置业一直致力于做一个城市运营商，对所到的每一个城市都有着深厚的感情，希望能对该城市有所贡献，给当地居民带来高质量、高品质的生活。”中铁置业负责人表示。

多年来，秉承“营造美好空间，造福社会大众”的企业使命，中铁置业在参与市场竞争、壮大自己的同时，始终铭记自身应当承担的社会责任，努力将中国中铁的先进技术延展至房屋建筑领域，创造出绿色、生态、环保的健康人居。

同时，中铁置业还广泛参与公益事业，捐款捐物，扶贫助困，履行央企天然赋予的社会责任。

“以责任回报信任，以品质对话城市，以建筑为人民服务”，在这种承诺下，中铁置业延袭着中国中铁在科技、生态领域上的建筑理念，遵循“设计精巧省，施工精细快”的产品理念，全力打造百年建筑、人文建筑、绿色建筑，赢得了社会各界的信任。

例如，中铁置业开发的北京翰庭、深圳诺德中心、诺德国际居住区等项目都为所在城市树立了新的品质标杆。