发改委：今年将完善首套房贷款优惠政策

　　【财新网】（记者 李永春）发展改革委副秘书长、新闻发言人李朴民3月7日表示，今年要完善居民购买首套自住普通商品住房贷款优惠政策，支持居民的合理购房需求。此外，还要拓宽筹资渠道，创新机制吸引社会资金参与保障性住房建设。

　　3月7日15时，发展改革委副秘书长、新闻发言人李朴民接受中国政府网、新华网联合访谈，解读《关于2011年国民经济和社会发展计划执行情况与2012年国民经济和社会发展计划草案的报告》。

　　李朴民表示，2012年发改委将采取一系列措施扩大消费，其中包括，完善居民购买首套自住普通商品住房贷款优惠政策，支持居民的合理购房需求。

　　据了解，近期大型银行首套房贷款利率相比去年末已有所调低。工、农、建、交等首套房贷款利率已回归基准利率。

　　日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30%的标准。

　　三方面措施扩大消费

　　就扩大消费的具体措施，李朴民表示，首先要努力提高居民的消费能力。稳步提高较低工资标准，建立健全职工工资正常增长机制，继续提高企业退休人员基本养老金水平，完善机关事业单位工资制度。加大社会救助和扶贫攻坚力度，稳步增加城乡居民特别是低收入群众收入。增加涉农补贴，合理提高主要粮食品种较低收购价，促进农民持续增收。

　　其次要健全促进消费的政策措施。加大节能产品惠民工程实施力度，完善鼓励节能、节水、环保产品的消费政策及居民购买首套自住普通商品住房贷款优惠政策，支持居民的合理购房需求，扎实推进保障性安居工程建设，积极促进居民文化、旅游、健身、家政、医疗保健和养老消费，积极发展网络购物等新兴消费业态。大力发展红色旅游。积极发展消费信贷。

　　第三，要大力优化消费环境。加强农村和中小城市商贸流通、文化旅游、体育健身、宽带网络等基础设施建设。

　　拓宽保障房建设筹资渠道

　　李朴民还表示，今年计划新开工建设城镇保障性安居工程住房700万套以上，基本建成500万套。在保障房资金安排方面，中央要进一步加大资金投入和补助力度，今年拟安排690亿元，用于廉租住房建设，加快棚户区改造等。地方政府也要加大资金筹措力度，增加公共预算安排政府财政性资金。拓宽筹资渠道，创新机制吸引社会资金参与保障性住房建设。

　　李朴民还介绍，2012年中央预算内投资拟安排4026亿元，比上年增加200亿元，将有三分之二以上的中央预算内投资用于民生领域。除保障性安居工程外，拟安排1406亿元用于推进农村“水电路气”等民生工程建设，加大水利、粮食生产和农业科技投入；拟安排241亿元，用于新疆、西藏和四川省藏区的交通能源基础设施建设等。■