宜昌部分银行首套房贷悄然回归基准利率

　　三峡晚报讯 （记者邹曼）近日，本报新闻热线接到多位市民打来的咨询电话，均是关于首套房贷利率是否已下调至基准利率。记者昨（6日）走访城区多家银行了解到，银行在首套房的信贷政策上已出现差别化倾向，但目前均未接到调至基准利率的正式通知。

　　近日，有消息称，工农中建四大银行开始执行差别化房贷政策，提到首套房贷利率在基准利率之内根据风险原则合理定价。对此，昨日宜昌多家银行均表示，尚未接到任何总行的正式文件。

　　不过，走访中记者了解到，目前中行和工行已实行差别化的房贷政策，对优质客户可以执行基准利率，但并非所有客户都能享受基准利率，银行要综合收入个人征信还款能力等多方面因素考虑风险系数。中行个贷部工作人员表示，少数优质客户可以低至基准利率，其他的客户会有不同程度上浮，而比起年前较低1.1倍利率还是低了不少。建行一网点个贷部工作人员称，个人房贷利率以前是上浮15%以上，现在首套房贷利率至少上浮5%，房贷利率已有所下调。

　　较近正在看房的田小姐表示，目前虽然不能和几年前利率七折优惠的条件比，但对于刚需一族而言，房贷如能恢复至基准利率，相比1.05倍及1.1倍利率，月供还款压力都会减轻不少。