【记者手记】委员为何慎谈房地产

　　【财新网】（记者 李慎）往年两会上，房地产调控、房价一直是热点话题，无论专业、领域是否与之相关，总有不少代表、委员就房地产政策、市场、保障房问题等发出“让人眼前一亮”的言论。然而，今年的两会上，关于房地产的议案和言论却出奇得少。

　　除了政协常委、大连万达集团董事长王健林提出要对“首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率”外，其他的房地产开发商几乎闭口不谈调控、房价。

　　恒大集团董事长许家印的提案是关于“中国足球”，问及房地产相关问题一律不作答。就连往年频频“放炮”的星河湾集团董事长黄文仔也只是蜻蜓点水，只表示说政府有自己的房地产调控目标，但调控政策过于严厉，且持续时间太长。

　　经济学家方面，去年两会提出“土地财政走到尽头，限购不如限售”的厉以宁参加了一场“鼓励社会和民间资金投入教育事业”的新闻发布会。他对财新记者表示，今年没有任何房地产方面的提案、建议。

　　此外，保障房、房地产税方面的言论也多是旧话重提。对于今年代表、委员慎谈房地产的现象，一位政协经济组委员向财新记者表示，虽然两会前地方政府陆续尝试放松调控政策，有“造势”之意，但两会前夕住建部官员明确表态“房地产调控不动摇”，已经给大家定了基调。

　　“住建部已经定了调，我们都不想再提房价、调控。再说，提了有什么用，这件事也不是我们提提就能起作用的。”这位委员向记者表示。

　　3月2日，住建部一位司级官员向媒体表示，与中央政府调控要求不符的地方政府微调，已经被一一叫停，露头就打，绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。

　　其后，住建部政策研究中心副主任王珏林也向媒体表示，中央政府早已明确坚持调控的决心，如果一些地方政府仍不吸取前车之鉴，不排除有关部门再度出台文件，强化各地房地产调控政策的执行力度。中央政府2012年房地产调控基调已经非常明确，两会后也不会松动。■