甘肃副省长直言地方政府缺乏建设保障房资金

　　【财新网】（记者 朱以师）政府工作报告提出，继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设，抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。对此，全国政协委员、甘肃省副省长郝远在讨论中直言，现在的保障房建设、分配、管理和退出制度还存在很多缺陷和问题，地方政府没有足够的土地、资金，也没有足够的动力去建设保障房。

　　郝远发言时说，盖保障房给地方政府带来很大的财政负担，地方政府也不愿意拿出好的地段来盖保障房。同时，由于分配、退出机制的不完善，保障房很可能陷入不停建设的怪圈。

　　对于房地产调控，郝远建议，应该采用“鼓励买房、限制卖房、补贴租房”的方式。

　　“只有鼓励了买房，才能促进房地产行业的发展，并由此拉动50多个相关行业跟着往上走，社会经济才能积极向上。”他说，不让买房，在道理上是不对的，也是不符合市场规律的。

　　限制卖房则可以通过税收的手段，把住房变成一个以居住功能为主，而不是以投资和投机为主的产品，用更加市场化的方式来调节房地产市场。

　　此外，由于地方政府都不愿拿出好的地段来建设保障房，往往一般在市郊，而需要保障房的人群往往是要依托于城市第三产业来生存的低收入人群，反而会给他们的生活、交通带啦负担和不便。

　　“应该给这些群体以租房的补贴，让他们能在城市中实现就地租房。”郝远说。█