地产板块再现“一日游”？

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市场人士指出，政策回暖趋势明显，后市继续看好

羊城晚报讯 记者韩平报道：本周一大盘在创出反弹新高2478点后一路走低，正当市场对周五的行情不抱任何希望之际，上午收盘前，市场却在地产股的带领下开始了大幅反弹。

地产股成为昨日股指上扬的主力军，地产股的集中发力，更带动地产相关产业链个股强劲上扬。申万房地产、家用电器、交运设备及建筑建材指数位居申万行业指数涨幅榜前四位，全日分别大涨3.95%、3.41%、2.27%及2.17%，136只房地产股几乎全线飘红，亿城股份、浙江广厦双双涨停。而在两市全部涨幅超过5%的79只股票中，地产股占据了25个席位。

事实上，上周五的行情跟本周五的行情相当类似，当时受益于上海房地产调控政策松绑，房地产股仿佛看到了春天，但是随后由于这一松绑行为被取消，市场纷纷传言“两会”期间国家调控房地产的政策不可能松动，又令地产板块本周大多陷入了回调的走势。

根据3月1日中国房地产指数系统百城价格指数公布的对100个城市的全样本调查数据显示，2月份，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中72个城市环比下跌，1个城市持平。至此，百城房价已经连续6个月环比下跌，同时跌幅创2011年9月开始下跌以来较高水平。这表明所谓抑制房价过快上涨的政策实际上已经超出了当初设定的目标。此外，两会前夕，已有不少人大代表与政协委员呼吁住房政策不要“一刀切”，并称已形成部分提案。

博时卓越品牌基金经理聂挺进认为，房地产板块的走强，除了对地方政府地产政策放松的预期外，和户籍管理制度改革的点燃也有一定的关系。他认为，从目前的无风险收益率变化情况和信贷利率变化情况来看，今年地产股的投资机会有望高于去年。

光大证券近日发布的研报维持地产行业“买入”评级。光大证券表示，展望未来几个月，政策回暖趋势相当明显，首套房的支持也将使成交量有所修复，继续看好地产股，重点推荐冠城大通、华夏幸福、保利地产、荣盛发展、华业地产、宁波富达、阳光城。

昨日部分强势地产股

股票名称 收盘价涨幅

亿城股份 4.02元10.14%

浙江广厦 4.62元10.00%

华发股份 9.56元9.13%

金科股份 14.84元8.64%

深物业Ａ 8.64元7.87%

浦东金桥 7.90元7.63%

世茂股份 12.04元7.60%

天房发展 4.19元7.44%