四大行首套房贷利率将不高于基准利率

　　此前2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍，首套房的购房成本也大大增加。但从今年年初以来，随着银行信贷额度的增加，银行房贷政策发生微妙变化。

　　据新京报报道，中国工商银行（601398）、中国农业银行（601288）、中国银行（601988）、中国建设银行（601939）日前共同研究差别化房贷政策，其中提到“切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价。”这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。

　　除了利率控制在基准利率以内之外，四大行还明确提高贷款审批效率。据了解，建行申请房贷较长2个星期。工行、中行审批时间则在1周左右。而在去年三、四季度，由于额度紧张，贷款者需要排上1-2个月的队，才能申请上贷款。