梅兴保：房地产信托还不存在系统性风险

　　中证网讯 全国政协委员、原东方资产管理公司总裁梅兴保2日下午对中国证券报记者表示，一些小规模房地产公司的信托融资今年可能会出现风险，但是目前房地产信托还不存在系统性风险。

　　梅兴保表示，个别信托公司的个别项目出现风险的可能性很大，特别是在近一两年的房地产热潮中建立起来的一些房地产信托产品。梅兴保说，一些项目拿地价格高，融资成本高，自有资金投入不足，去年就已经出现了一些展期的现象，但是都通过增发新信托产品的方式度过了兑付危机。如果房地产市场持续低迷，这些依赖信托融资的房地产项目的风险可能会进一步显现。

　　不过梅兴保认为，目前还看不出房地产信托存在系统性风险。因为大型房地产公司的处境还不是很困难，而大型房地产公司的信托融资占到了全部房地产信托的很大一部分。